从化太平三百洞150亩山地果园鱼塘耕地房屋农场转让_广东广州从化市太平镇三百洞村农用地土地转让

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从化太平三百洞150亩山地果园鱼塘耕地房屋农场转让

更新时间：2017-03-20

转让费：168万元
流转方式：转让
面积：150 亩
可流转年限： 70 年
剩余年限： 70 年
土地权证：协议合同
用途：农用地 > 园地 · 鱼塘虾场 · 农场
地区：广东-广州-从化市-太平镇-三百洞村
地址：从化太平镇神岗三百洞
联系人：肖先生（查看他的其他信息）
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地上物/设施 : 土地平整,通路,通电,水源,棚舍,房屋
土壤类型 : 壤土
水源 : 自来水,水井
周边配套 : 机场,轻轨地铁,高速,公路,超市,菜市场,学校,商场,医院

位于从化太平镇神岗三百洞附近约150亩山地果园鱼塘房屋农场转让，使用期限：43年（有从化市公证处公证的合同一份），一次性转让费：人民币168万元，其中建有房屋约800多平方，棚舍200多平方，水电齐全，有沙糖桔，龙眼，荔枝，黄陂等各种水果。有5个鱼塘约10亩，其中有三个鱼塘是活水鱼塘，有耕地10亩（按现时出租10亩鱼塘的行价1200元/亩一年计算余下42年的租金就值50.4万元，按现时10亩耕地出租的行程价格为1500元/亩一年计算余下42年的租金就值63万元）所以按一次性转让费168万元的价格转让42年使用权受让方是非常划算，有小溪水，林荫小道鸟语花香，别有一番风景，果园式山庄农庄、土地肥沃，空气一流、土地用来种瓜果蔬菜、鱼塘养鱼、平地养鸡鹅鸭三鸟这样的话全是自己种的无公害瓜果蔬菜，自己养的环保绿色营养食品，交通非常方便，水泥公路到果园附近，此山地果园农场距离105国道2.5公里，距离神岗墟3公里、距离地铁口4公里，距离广州48公里，距离从化市区13公里，适合种植瓜果蔬菜、水稻、番薯、马铃薯、香芋头，玉米、葡萄，蓝梅果、草莓果、莲雾果、佳宝果、奇异果，荔枝、龙黄陂、杨桃、杨梅、大棚葡萄各种各样亚热带水果蔬菜等，也可以做生态旅游度假、单位员工培训、大型会议中心、俱乐部会所、农庄餐饮娱乐、山庄别墅、休闲养生、疗养院、私家会所，种植业、养殖业，鱼塘、园林绿化等等。